赠与和继承的房屋进行买卖，税费该谁承担？

2025-02-25

法律分析：继承花费最少，不过要在父母去世后才能进行。以下是三类产权变动方式的缴费明细：1、赠与过户在赠与环节中，只需要缴纳房屋总价3%的契税，双方在各自交0.05%的印花税。此外，获赠方还要交一笔公证费。2、继承过户父母和子女之间的过户，继承成本最低，只要缴纳280元登记费。但需要明确的是，继承不需要审核继承人的购买资质，而且也不需要征收税费，但是必须在业主去世后房屋才可以继承。3、买卖过户：出售时要征收20%的个税；交易除了契税之外，还需看房产性质是否需要缴纳个税和增值税；
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根据《物权法》第28~31条的规定，你继承所得的房屋要处分，首先要办理登记，然后按二手房买卖的收费标准收费，有转让手续费，转移登记费，契税，工本费等
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您好，应由卖方承担，但一般卖方出售房屋总价为不含税价，由买方替卖方承担

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