房产继承，好的?

2025-03-26

在没有遗嘱的情况下，房产继承需遵循法定继承规则。根据《民法典》第一千一百二十七条，法定继承按照配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人的顺序进行。若第一顺序继承人不存在，则由第二顺序继承人继承。这一规定确保了房产在无遗嘱情况下的有序传承。
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从法律角度，确保房产继承的合法性需做到：首先，核实被继承人是否有有效遗嘱或遗赠扶养协议；其次，若无遗嘱，需明确法定继承人的身份和顺序；最后，办理继承过户时，需提交相关证明材料至房产登记部门，确保继承权得到法律确认。如有争议，可寻求法律途径解决。
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若被继承人的子女先于被继承人去世，根据《民法典》相关规定，房产继承时，该子女的直系晚辈血亲可代位继承。具体操作是：先由第一顺序继承人中的配偶、父母继承，同时，去世子女的子女作为代位继承人，与第一顺序的其他继承人共同分配房产。

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