交的土地出让金，面积是怎样计算的。房产证上

2025-03-10

拆迁房转让土地出让金面积计算需依当地政策，通常按房产证面积。依据相关法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》，应保障被征收人生活水平不降低。若面积计算不当，可能导致被征收人权益受损，影响拆迁补偿的公平性。
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拆迁房转让面积按政策算。具体操作：1.查阅当地拆迁政策，了解面积计算标准；2.核对房产证面积，确保数据准确；3.如政策不明确，咨询律师并争取合理计算方式；4.签订转让合同时，明确面积及计算方式，避免后续纠纷。
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拆迁房转让土地出让金面积计算方式多样，常见为按房产证面积。选择处理方式时，需参考当地拆迁政策，并咨询专业律师确保权益不受损。若政策不明确，应争取最有利于被征收人的计算方式。

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